Zinnowitz liegt im ersten Drittel der Insel Usedom. Neue gute Verbindung zum und vom Land.
Im Sommer halbstündlicher Verkehr mit der Usedomer Bäderbahn UBB.

Der Ort ist im Wald eingebettet. Herrlicher Sandstrand, flaches Uferwasser für Kinder geeignet.
Promenaden und Radwanderwege verbinden Zinnowitz mit der Umgebung.

Attraktionen sind u.a. der Segelhafen, die Meerwassertherme, Peenemünde und weitere ausgewählte Infrastruktur, herrliche z.T. unberührt erhaltene Natur, gesundes Klima, sonnenreichste Insel.